鹿児島で唯一の住まいの資金計画専門ファイナンシャルプランナー

ようこそ！　『住宅マネープラン相談室』へ

住宅購入をお考えの方の相談を専門にしている
ファイナンシャル・プランナー（CFP®）の小野祥子と申します。

初めて住宅購入をされる場合は、いろいろと「悩み」や「不安」がつきものです。
それは初めてのことで、人生で大きな買い物、大きな決断であるから・・・
わからないことばかりで、不安があるのも当然です。

そんな「悩み」や「不安」を専門家に相談することで、何からしていいのか
どのようにしていいのかなどさまざまなことに気づき解決することで、
不安は少しずつ解消されていきますよ！
解消されることで、住宅購入後も安心ある暮らしができるようになります。

もし今、住宅購入に「悩み」や「不安」を感じているのなら
住まいのマネープラン専門のファイナンシャル・プランナーが
ムリなく返済できる「マイホーム購入予算」を人生設計からお手伝いします。

どうぞお気軽にご相談ください。

住宅購入のお金・・・『知らなきゃ、損』ですよ！

初めてのことは何からはじめていいのかわかりませんよね。

なので、次のような方が少なくありません。

よって、住宅だけの予算で住宅ローンを組んで購入してしまうと、住宅ローン返済に苦しむような生活、思うような暮らしができない、またはせっかく手に入れたわが家を手放すことになりかねません。

なぜ、そのようなことになってしまうのか・・・

　住宅購入後も明るく楽しいハッピーな生活をしたいですよね。

あなたにあった『適切なマイホーム予算』を知る方法とは・・・？

では、どうすれば住宅購入後も趣味や旅行などが実現でき、不安なく住宅ローン返済ができるのでしょうか。

それは・・・

『売り手側』の立場ではない第三者の専門家に相談することです。

『売り手側』の立場である「工務店やハウスメーカー」の方々は、「家を売ること」についてはプロ。少しでも家が数多く高く売れることを考えます。
しかし、「お客さまにあった適切な予算」を教えてくれません。
お客さまの「購入後の生活のこと」や「子育てに関するお金のこと」や「老後のこと」などを踏まえたアドバイスをほとんどしていません。

銀行などの金融機関も同じです。
住宅ローンを販売する銀行も『売り手側』の立場。
お客さまにたくさんのお金を貸し出すことで、長年にわたって返済利息を受け取るのが主な目的です。
銀行より「それくらいの年収だったら返済できますよ。このくらいのローンだったら借りられますよ、大丈夫ですよ。」と言われたら安心することでしょう。
しかし、ご注意ください。
お客さまの今後の人生設計を踏まえた適切なローンや金額をオススメしているわけではないのです。
「借りられる金額」と「無理なく返していける金額」は、全く別物です。

はじめは、「これくらいだったら返済は大丈夫」と思っていても、その後に家計が苦しくなってしまったという方は多いです。
返済額が増えてしまってからあわてて相談に来られる方もいます。

私は、第三者立場の住宅購入専門家『ファイナンシャル・プランナー』です

住宅の売り手側ではない第三者の専門家に相談すればそのような心配はありません。
なぜなら、私は家や住宅ローンを売ることが目的ではないので、相談者の立場に立ったアドバイスができるからです。

相談者の立場に立ち、家計の状況を把握し、どういう借り方でいくら借りることが適しているかを、相談者の「購入後の生活のこと」や「子育てに関するお金のこと」や「老後のこと」などを踏まえたうえで、これまでの知識や経験をもとに客観的にアドバイスします。

そして、第三者の立場のファイナンシャル･プランナーからのアドバイスであれば、相談者にとっての『適切な予算』を知ることができ、安心して暮らすことができるのです。

そこで、より多くの方が安心して住宅取得できるように、『適切な予算』をお伝えする『マイホーム購入予算診断サービス』を提供しています。

『住宅マネープラン相談室』では、『マイホーム購入予算診断サービス』を次のような流れで進めていきます。

「初回相談（①「ヒアリング」の実施）」は無料となります。
ここでは、家族や家計の状況や今後どのように暮らしていきたいのかなどを伺っていきます。
その後、②「マイホーム予算診断書」の作成に入り、その結果をもとに改めて③「面談の実施」により診断書結果をお知らせいたします。

①だけでなく、②・③と続けて希望される場合は、料金8,800円（税込）をお支払いいただくことになります。
今後、住宅ローンの返済に苦しむことなく、不安のない楽しい生活をおくれるための相談料としては、大きな金額ではないと思いますが、いかがでしょうか？
まずは、初回相談（①「ヒアリング」の実施）」を受けてみてはいかがでしょう。

また『住宅マネープラン相談室』では、これ以外に「住まいづくりに関連する総合アドバイス」の支援も行っています。

たとえば、家計の見直し・保険の見直し・不動産会社による土地探し・建築会社選びなども各分野の専門家ネットワークの活用も踏まえて、中立な立場で情報提供やアドバイスを行なっています。
ご興味のある方は、『マイホーム購入予算診断サービス』の終了後にご案内いたします。

なお、この「住まいづくりに関連する総合アドバイス」については、毎月２組までと限定して行っています。
それは相談者１組に対して、初回相談から家づくり完了までに１年ほどの時間がかかることと、このサービスの質を維持するためだからです。
余裕をもって早めに相談されることをオススメします。

『住宅マネープラン相談室』では、さまざまな情報を提供することにより、相談者がよりよい判断や選択ができるように支援してまいります。

当相談室では、主に次のようなサービスを行っています。

どうぞお気軽にお問い合わせください。